<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA 4 amb mas dependencia Belgrano Apto crédito</span><div>DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON PATIO TERRAZA EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO -HIPOTECARIO</div><div><br></div><div>Departamento de 162 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Doctor Ricardo Balbín en Belgrano, Capital Federal. La propiedad combina diseño funcional con espacios versátiles, ofreciendo una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>Emplazado en el primer piso de un edificio construido en 1988, el inmueble presenta 82 m² cubiertos y 80 m² descubiertos, con una configuración arquitectónica pensada para la vida contemporánea. La distribución incluye 4 ambientes principales con potencial para diferentes usos profesionales y familiares.</div><div><br></div><div>El programa interior contempla 3 habitaciones: un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un estudio convertible en consultorio. El living comedor amplio permite una conexión social fluida, mientras la cocina equipada y el lavadero independiente garantizan funcionalidad integral.</div><div><br></div><div>Dos baños completos y un toilette proporcionan privacidad y comodidad. Una habitación de servicio adicional incrementa el valor del inmueble. El patio principal de 80 m² se configura como espacio social con parrilla, ideal para encuentros y reuniones.</div><div>Espacio guarda coche para tu comodidad y seguridad.</div><div><br></div><div>Entre sus características destacadas se encuentran: disposición de contrafrente, excelente iluminación natural, cochera incluida y clasificación apta para crédito y uso profesional. El estado general de conservación es óptimo, representando una inversión sólida en una zona de alta plusvalía.</div><div><br></div><div>La ubicación en Belgrano ofrece acceso inmediato a comercios, instituciones educativas y una excelente red de transporte público, consolidándose como una propuesta ideal para familias y profesionales que valoran espacios versátiles y bien diseñados.</div><div><br></div> <br>

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
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