Descubre este encantador departamento de 2 ambientes en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Ubicado en la calle Sarmiento al 674, este departamento no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad con alto potencial de alquiler.<br><br>Este departamento cuenta con una superficie cubierta de 43 m², distribuidos de manera eficiente para brindar un espacio acogedor y funcional. La propiedad ha sido reciclada recientemente, por lo que está lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. Con orientación sudeste, el departamento se beneficia de una excelente luminosidad durante todo el día.<br><br>La ubicación es inmejorable: a pocos pasos del Obelisco, Av. Corrientes, Av. Córdoba y Puerto Madero, ofreciendo acceso rápido a una amplia oferta gastronómica, cines, teatros y centros comerciales. Además, es apto para crédito hipotecario, blanqueo y alquiler temporario tipo Airbnb, lo que lo convierte en una inversión versátil.<br><br>Entre las comodidades, cuenta con aire acondicionado individual, persianas, calefacción por aire y seguridad digital. El edificio dispone de dos ascensores y accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando comodidad para todos los residentes.<br><br>Los servicios de agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, cable y WiFi están incluidos, asegurando una conectividad completa. Este departamento es perfecto para profesionales, turistas o cualquier persona que desee disfrutar de la vibrante vida urbana de Buenos Aires con la tranquilidad de un hogar acogedor.<br><br>No pierdas la oportunidad de visitar este departamento excepcional y descubrir por qué es el lugar ideal para vivir o invertir en el corazón de la ciudad.

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